Investissement immobilier
Investissement minimum : 375 000 USD dans des projets immobiliers approuvés (villas de luxe, maisons de ville ou appartements).
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L'île Maurice, connue pour sa qualité de vie exceptionnelle, son économie robuste et son patrimoine culturel diversifié, est devenue une destination de plus en plus attrayante pour les personnes à la recherche de nouvelles opportunités. Qu'il s'agisse d'avancement professionnel, d'expansion d'entreprise ou de retraite, l'île offre une gamme d'options de résidence conçues pour répondre aux besoins des ressortissants étrangers. Avec un climat politique stable et un emplacement stratégique, l'île Maurice offre un environnement propice à l'épanouissement personnel et professionnel. Voici les options de résidence offertes par le pays :
Mauritius Residency
Mauritius Residency
Vue d'ensemble
L'île Maurice est l'une des destinations les plus recherchées, tant pour les affaires que pour les loisirs. Elle a mis au point une série d'options de résidence pour les ressortissants étrangers qui souhaitent vivre, travailler ou prendre leur retraite dans ce lieu paradisiaque.
Que vous soyez attiré par son économie florissante, son environnement politique stable ou sa qualité de vie élevée, l'île Maurice propose un éventail de programmes de résidence conçus pour répondre à différents styles de vie et objectifs.
Principaux avantages
- Peu d'impôts et pas de taxe sur les plus-values.
- De belles plages, d'excellents soins de santé et la sécurité.
- Il est idéal pour les affaires et le commerce entre l'Afrique, l'Asie et l'Europe.
Exigences clés
- Investissement minimum dans l'immobilier (375 000 USD) ou dans une entreprise (50 000 USD).
- Preuve d'un emploi ou d'un revenu d'entreprise.
- Preuve de revenus ou de propriété.
Types de résidence à l'île Maurice
L'île Maurice propose plusieurs permis de séjour adaptés à l'objet de votre séjour. Ces permis donnent aux personnes le droit légal de résider dans le pays tout en bénéficiant de divers avantages.
Résidence par investissement
L'île Maurice propose des programmes de résidence par investissement pour attirer les particuliers fortunés et les entrepreneurs. En investissant un montant déterminé dans des secteurs approuvés tels que l'immobilier, le tourisme ou la technologie, les ressortissants étrangers peuvent obtenir un permis de séjour. Cette voie est idéale pour les investisseurs qui bénéficient de l'économie en croissance de l'île Maurice, d'une gouvernance stable et d'un environnement propice aux affaires.
Exigences générales pour la résidence par investissement
La résidence par l'innovation
Destinée aux entrepreneurs et aux innovateurs, la résidence par l'innovation est conçue pour les personnes qui créent des entreprises révolutionnaires ou des start-ups à l'île Maurice. Ce programme est conçu pour soutenir les penseurs créatifs qui contribuent à la diversification économique de l'île, en particulier dans les secteurs émergents tels que la fintech, les technologies vertes et les arts créatifs.
Exigences générales pour la résidence par l'innovation
- Soumettez votre projet innovant au Conseil de développement économique pour évaluation et approbation.
- Vous pouvez également vous inscrire auprès d'un incubateur accrédité par le Conseil mauricien de la recherche et de l'innovation.
Résidence pour les entrepreneurs indépendants
Les travailleurs indépendants dans des secteurs spécifiques, tels que la technologie, le conseil ou les industries créatives, peuvent faire une demande pour ce programme de résidence. Il leur permet de vivre et de travailler à Maurice tout en contribuant à son économie. Les candidats doivent démontrer qu'ils disposent de revenus suffisants, d'un modèle d'entreprise durable et qu'ils respectent les exigences locales.
Exigences générales pour la résidence des entrepreneurs indépendants
- Investissement initial de 35 000 USD pour démarrer l'activité.
Résidence par profession
Ce programme s'adresse aux professionnels qualifiés travaillant à Maurice. Les secteurs tels que la santé, l'éducation, la technologie et la finance attirent souvent les expatriés par ce biais. Les candidats ont généralement besoin d'un contrat de travail et doivent satisfaire aux exigences de qualification fixées par les autorités mauriciennes.
Exigences générales Résidence par profession
- Obtenir un emploi dans une entreprise mauricienne, avec un salaire mensuel minimum de 30 000 MUR.
Résidence par acquisition de biens immobiliers
Les ressortissants étrangers peuvent obtenir la résidence en achetant des biens immobiliers dans des projets approuvés, tels que des villas de luxe, des appartements ou des centres de villégiature. Un seuil d'investissement minimum s'applique, garantissant que l'acquisition est conforme aux objectifs économiques de l'île Maurice. Cette option est très prisée par les retraités et les investisseurs à la recherche d'un mode de vie luxueux sur l'île.
Exigences générales relatives à la résidence par acquisition de biens immobiliers
- Programme intégré de villégiature (IRS) : Propriétés sur des terrains de plus de 10 hectares, y compris des villas et des penthouses.
- Programme immobilier (Real Estate Scheme - RES) : Petites unités sur des terrains en pleine propriété de moins de 10 hectares.
- Programme de développement immobilier (PDS) : Projets présentant des avantages sociaux et environnementaux.
- Invest Hotel Scheme (IHS) : Unités hôtelières avec possibilité de séjourner jusqu'à 45 jours par période de 12 mois.
- Système de ville intelligente (SCS) : Projets de développement durable.
- Programme d'appartements au rez-de-chaussée et au deuxième étage (G+2) : Appartements dans des lotissements comportant au moins deux niveaux au-dessus du sol.
- Investissement : Un minimum de 375 000 USD est requis pour l'achat d'une propriété dans l'un des programmes approuvés.
La résidence par la retraite
L'île Maurice propose la résidence aux retraités âgés de 50 ans et plus. Les candidats doivent justifier d'un revenu régulier ou d'une pension leur permettant de maintenir leur mode de vie sur l'île. Avec son climat tropical, ses soins de santé de premier ordre et sa communauté d'expatriés dynamique, l'île Maurice est une destination attrayante pour les retraités.
Exigences générales pour la résidence à la retraite
- Les candidats doivent être âgés de 50 ans ou plus.
- Fournir la preuve d'un revenu mensuel d'au moins 1 500 USD ou d'un solde de compte bancaire de 18 000 USD.
Permis de séjour permanent (PRP)
Le permis de résidence permanente (PRP) permet aux ressortissants étrangers de rester à Maurice pendant une période pouvant aller jusqu'à 20 ans, offrant ainsi une stabilité et des avantages à long terme. Le PRP est généralement accessible aux personnes qui détiennent un permis de résidence depuis plusieurs années, qui ont atteint des seuils financiers ou qui ont contribué de manière significative à l'économie du pays. Ce permis est également assorti de privilèges tels que des avantages fiscaux et des opportunités commerciales.
Exigences générales pour le permis de séjour permanent (PRP)
- Les candidats doivent être titulaires d'un permis d'occupation depuis au moins trois ans.
- Le PRP est valable pour une durée maximale de 20 ans.
- Des critères financiers doivent être remplis, en fonction de la catégorie (investissement, travail indépendant, profession).
Documents complémentaires
Tout candidat à la résidence à l'île Maurice, quel que soit le type de résidence, devra présenter les documents suivants :
- Un passeport en cours de validité avec un minimum de 6 mois de validité.
- Factures de services publics ou relevés bancaires pour confirmer la résidence à l'étranger.
- Un relevé bancaire est utilisé pour démontrer la stabilité financière et répondre aux exigences en matière d'investissement et de revenus.
- Certificat de police pour prouver la bonne conduite, en particulier pour les candidats âgés de plus de 18 ans.
- Preuve de bonne santé et d'absence de maladies infectieuses.
- Contrat de travail, enregistrement de l'entreprise ou documents relatifs à l'impôt sur le revenu pour les personnes qui présentent une demande dans le cadre d'un emploi ou d'une activité indépendante.
Pourquoi l'île Maurice ?
Résidence ?
L'île Maurice offre une combinaison unique d'avantages, ce qui en fait une destination idéale pour ceux qui cherchent à investir, à travailler ou à prendre leur retraite dans un environnement dynamique et paisible. Voici les principales raisons pour lesquelles vous devriez envisager d'obtenir la résidence à l'île Maurice :
Procédure de demande de résidence à l'île Maurice
- Remplir les formulaires de demande et payer les frais correspondants.
- Fournir des pièces justificatives, notamment un certificat de moralité récent et un certificat médical attestant l'absence de maladies contagieuses.
- Entretenir la propriété pendant toute la durée du permis de résidence, financée par des fonds transférés de l'étranger vers une banque reconnue à Maurice.
- Après les premières vérifications, choisissez le bien préféré.
- Soumettre la demande à l'autorité compétente une fois l'investissement réalisé.
- Après avoir fait preuve de diligence raisonnable, recevoir le permis de séjour.
- Les personnes à charge éligibles sont les conjoints, les parents et les enfants non mariés et financièrement dépendants qui n'ont pas d'emploi.
Experts expérimentés en matière de traitement des demandes de migration à l'île Maurice
Forte de plusieurs dizaines d'années d'expérience, notre équipe de juristes et de spécialistes de l'immigration travaille en étroite collaboration sur chaque demande. Nous sommes là pour guider les individus tout au long du processus d'immigration à Maurice, de la demande de résidence à l'obtention de la citoyenneté.
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Vérification de l'éligibilitéFaits marquants de la migration
Investissement minimal/gain
Résidence d'investissement
- Investir dans l'immobilier (min. 375 000 USD) ou dans une entreprise (min. 50 000 USD) pour obtenir la résidence.
Achat de biens
- Acheter un bien immobilier dans le cadre de programmes approuvés tels que IRS, RES ou PDS afin d'obtenir la résidence.
Indépendants
- Investir au moins 35 000 USD et générer un revenu annuel pour être éligible.
Résidence de retraite
- Pour les personnes de plus de 50 ans ayant un revenu mensuel de 1 500 USD ou un solde bancaire de 18 000 USD.
Résidence permanente
- Demander la résidence permanente après avoir détenu un permis d'occupation pendant 3 ans.
Inclusion des familles
- Les conjoints, les enfants et les parents peuvent être inclus dans votre demande.
Délai de traitement
- L'approbation des demandes prend quelques mois.
Faits concernant l'île Maurice
Maurice Embelum
Population
- Environ 1,3 million (estimation 2025).
Localisation
- Située dans l'océan Indien, à l'est de Madagascar et au sud-est des Seychelles.
Rang du passeport
- Classé 34e au niveau mondial (Henley Passport Index 2025).
Passeport Mobilité
- Accès à plus de 150 destinations sans visa ou avec visa à l'arrivée.
Langue
- Anglais (officiel), français et créole mauricien.
Alimentation nationale
- Dholl Puri (pain plat aux lentilles) et Gateau Piment (beignets épicés).
Liens avec le gouvernement
Informations sur la résidence
Portails de l'emploi
Location de maisons
Foire aux questions (FAQ) sur la migration à Maurice
Quel est le montant de l'investissement requis pour résider dans l'immobilier ?
Pour obtenir la résidence par le biais de l'immobilier, vous devez investir un minimum de 375 000 USD dans des projets immobiliers approuvés. Vous pouvez consulter l'ensemble des conditions d'investissement en haut de cette page.
Les personnes à charge sont-elles éligibles à la résidence dans le cadre des programmes d'investissement ?
Oui, les personnes à charge telles que les conjoints, les parents et les enfants célibataires et financièrement dépendants (y compris les beaux-enfants et les enfants adoptés) sont éligibles à la résidence.
Combien de temps faut-il pour obtenir un permis de séjour ?
Le délai de traitement varie en fonction de la voie choisie, mais il faut généralement plusieurs mois pour achever la procédure de diligence raisonnable et d'approbation.
Puis-je demander la citoyenneté après avoir obtenu la résidence ?
Oui, après avoir maintenu votre résidence pendant une période déterminée (généralement de 5 à 10 ans), vous pouvez demander la nationalité mauricienne.
Puis-je travailler à Maurice avec un permis de séjour ?
Oui, avec un permis de résidence, vous pouvez vivre, travailler et faire des affaires à Maurice, selon le type de résidence que vous détenez.
Quels sont les avantages fiscaux liés à la résidence à l'île Maurice ?
L'île Maurice offre une fiscalité allégée, notamment l'absence d'impôt sur les plus-values et des taux d'imposition sur le revenu des personnes physiques compétitifs, ce qui en fait une destination attrayante pour les investisseurs et les retraités.
Dois-je parler couramment le français ou l'anglais pour émigrer à Maurice ?
La maîtrise du français ou de l'anglais est utile pour la vie quotidienne et les activités commerciales à Maurice, mais elle n'est pas indispensable pour obtenir le statut de résident.
Puis-je transférer mon entreprise actuelle à l'île Maurice en vue d'obtenir la résidence par investissement commercial ?
Oui, vous pouvez transférer une entreprise existante à l'île Maurice à condition de satisfaire à l'exigence d'investissement minimum (50 000 USD) et de soumettre un plan d'entreprise à l'évaluation des autorités compétentes.
Existe-t-il un âge minimum pour résider à la retraite ?
Oui, les personnes doivent être âgées d'au moins 50 ans pour demander la résidence dans le cadre du programme de retraite.
Puis-je investir dans plusieurs biens immobiliers en vue d'une résidence par acquisition immobilière ?
Vous pouvez investir dans plusieurs biens immobiliers, mais chaque bien doit atteindre le seuil d'investissement minimum (375 000 USD) et faire partie d'un programme approuvé pour obtenir le statut de résident.
Existe-t-il des conditions spécifiques pour maintenir la résidence par le biais d'un investissement immobilier ?
Oui, la propriété doit être conservée pendant la durée du permis de séjour et l'investissement doit être financé par des fonds transférés de l'étranger vers une banque reconnue à Maurice.
Quelle est la durée d'un permis de séjour à Maurice ?
Les permis de séjour sont généralement accordés pour une période de 10 ans, en fonction du type de résidence. Le permis peut être renouvelé tant que les conditions sont remplies.
Puis-je demander un permis de séjour permanent (PRP) immédiatement après avoir obtenu un permis de séjour ?
Non, vous devez être titulaire d'un permis de séjour valide depuis au moins trois ans avant de demander un permis de séjour permanent (PRP).
Puis-je faire une demande de résidence dans le cadre du programme d'innovation de Maurice si je ne suis pas le fondateur d'une startup ?
Oui, le programme de résidence par l'innovation est ouvert aux entrepreneurs, aux chercheurs et aux innovateurs qui contribuent à l'économie mauricienne fondée sur la connaissance. Il n'est pas nécessaire d'être le fondateur d'une startup, mais votre projet doit faire preuve d'innovation et d'impact économique.
- Informations mises à jour le :
- 4 février 2025